Рыночная цена квартиры в Санкт-Петербурге
На нашем сайте большой выбор квартир во всех районах Петербурга. Параметры подбора: все объекты. Вы можете изменить параметры в форме подбора
Рыбацкое
Поиск квартиры:
 |
Здесь вы можете посмотреть предложения по квартирам в новостройках |
Агентство «Мир недвижимости» – это компания профессионалов с многолетним опытом работы. Обратившись к нам, вы всегда можете узнать стоимость квартиры по адресу, который вас интересует, реальную цену квартиры, которую вы хотите приобрести, цену квартиры за квадратный метр, цены готовых квартир в новых домах, а также средние цены на квартиры в любом приглянувшемся вам районе.
Если вы хотите быстро и выгодно продать недвижимость, необходимо правильно рассчитать ее рыночную стоимость. Ведь завышенная цена отпугнет покупателя, а продавать квартиру дешево никто не захочет. Рыночная цена квартиры – это самая вероятная стоимость жилья, которая зависит от ситуации на рынке недвижимости.
Существует множество критериев оценки стоимости квартир, задача профессионалов на рынке недвижимости – учесть все факторы в совокупности, определив в итоге оптимальную цену на жилплощадь. К примеру, реальная цена квартиры зависит от месторасположения недвижимости и престижности района. Стоимость квартиры по адресу в центре будет выше, чем на окраине. На цены готовых квартир влияет и материал, из которого строился дом. В панельных домах жилье стоит дешевле, чем в домах кирпичных. А вот красный кирпич стоит дороже, чем белый.
Рыночная цена квартиры находится в прямой зависимости от ее площади и планировки. Чем больше площадь жилья, тем выше его стоимость. Наиболее высоко ценятся планировки современные и «сталинские». «Хрущевки», напротив, стоят недорого.
На цену готовой квартиры влияет и близость дома к метро, налаженность транспортного сообщения, развитая инфраструктура района. Наличие парка или сквера недалеко от дома тоже увеличивает реальную цену квартиры. В новых домах положительным фактором влияющим на цену будет наличие паркинга, отдельного двора, консьержа и закрытой территории.
Стоимость квадратного метра квартиры в Санкт-Петербурге
Выяснив, от чего зависят средние цены на квартиры, целесообразно будет перейти к определению стоимости квадратного метра. Квартиры в Санкт-Петербурге предлагаются разные. Соответственно, цены за квадратный метр могут существенно отличаться.
Самая невысокая цена за квадратный метр квартиры будет в спальных районах, домах старого фонда и «хрущевках». Так, например, стоимость квадратного метра квартиры в районе Шушар или Девяткино примерно равна 50 тыс. рублей.
Средние цены на квартиры представлены в Невском, Выборгском, Красносельском, Красногвардейском, районах. Здесь 1 кв. метр однокомнатного жилья будет стоить 79–84 тыс. рублей, а трехкомнатного – 71–74 тыс. рублей.
Самая высокая стоимость квадратного метра жилья зафиксирована в Петроградском, Центральном и Василеостровском районах. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь будет 98 – 115 тыс. рублей за квадратный метр, а трехкомнатная будет стоить 92 – 105 тыс. рублей за квадрат.