Петербуржцы активно осваивают пригороды

Всего пару лет назад, трудно было представить, что произойдет с известными петербургскими пустырями в районах Девяткино, Парнаса и др. Сегодня здесь высятся многоэтажные жилые комплексы с собственной инфраструктурой, стрелы кранов видны повсюду. Застройщики возводят целые города на некогда не перспективных территориях. 
 Город и область идут навстречу друг другу семимильными шагами. Вчера это глубокий пригород без телефона, интернета и удобного городского транспорта, с одним продуктовым магазином на деревню, а сегодня – современный, развивающийся район города, не успевший потерять всей прелести загородной жизни. Конечно, большинство новостроек в пригороде представляют собой эконом класс, но это новый, благоустроенный вид жилья, гораздо привлекательнее старого фонда в черте города. 
Пятна пригородной застройки окружают Петербург со всех сторон. На севере города активно застраивается экономическим классом район Парнас и Девяткино, на юге Шушары и Колпино. С восточной стороны при участии государства строится Новый Оккервиль. На сегодняшний день, это самые перспективные и экономически выгодные районы недорого жилья. Все они располагаются в хорошей транспортной доступности до Санкт-Петербурга, уже имеют собственную инфраструктуру, которая возводится одновременно с жильем, и самое главное приемлемые цены. Новостройки в пригороде гораздо выгоднее, чем в городе. Цены там на 30%, а в некоторых случаях эта цифра доходит до 40%, ниже, чем в городе. 
Конечно, предвзятое отношение к подобным проектам присутствует, многие до сих пор боятся приобретать новостройки в пригородах, потому что боятся получить квартиру в чистом поле, без инфраструктуры, без способов передвижения и других удобств городской жизни. Современные новостройки и жилые комплексы в ближайших к городу районах обладают уже гораздо большей инфраструктурой. Например, сравним ЖК Девяткино и жилые дома в районе Кировского завода и пр. Стачек. Во-первых, транспортная доступность Девяткино гораздо лучше, здесь близко метро и есть выезды на КАД в обе стороны, здесь нет такого количество пробок и промышленных предприятий. Социальная инфраструктура садики, школы, спортивные секции – уже есть или появится в ближайшем будущем. Но самое главное вся инфраструктура НОВАЯ, не будет прорывов труб, холодных квартир и классов, а только современные оборудованные бассейны, детские площадки, гипермаркеты и строительные магазины. Здесь больше места для постройки новых домов и социальных объектов, здесь земля достается застройщикам проще и дешевле, а значит строить на ней гораздо выгоднее. 
Изначально новостройки в пригородах Санкт-Петербурга были невыгодны для покупателей и возводились для несостоятельных и социальных слоев населения. Но сейчас эксперты говорят о тенденции сознательного переезда в пригороды – Девяткино, Колпино, Новая Ижора, Шушары, даже при наличии средств для покупки квартиры в городе. 
Конечно, основной причиной по-прежнему остается привлекательная цена, ведь для некоторых, новостройки в пригороде Санкт-Петербурга это единственный шанс получения собственного жилья. Особой популярностью такие квартиры пользуются у молодых семей, уже имеющих или только планирующих ребенка.